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2023年2月16日上午，在市管領(lǐng)導(dǎo)干部學(xué)習(xí)貫徹習(xí)近平新時代中國特色社會主義思想和黨的二十大精神研討班剛剛結(jié)束不久，重慶市委統(tǒng)戰(zhàn)部副部長、市工商聯(lián)黨組書記張洪斌同志等一行蒞臨重慶市房地產(chǎn)商會調(diào)研，聽取商會工作匯報，廣泛了解行業(yè)現(xiàn)狀及企業(yè)發(fā)展困境與建議，帶來最新重大指示，為企業(yè)出謀劃策。洋世達集團作為商會常務(wù)副會長單位，董事長楊勇出席此次會議。

市委統(tǒng)戰(zhàn)部副部長、市工商聯(lián)黨組書記張洪斌

張洪斌書記指出，企業(yè)和企業(yè)家要堅定擁護“兩個確立”，堅決做到“兩個維護”，用習(xí)近平新時代中國特色社會主義思想武裝頭腦，指導(dǎo)實踐，推動工作；要用二十大精神統(tǒng)一思想，以建設(shè)社會主義現(xiàn)代化國家為宏偉目標鼓舞斗志。目前我們的首要任務(wù)就是在中央和市委的部署下提振行業(yè)發(fā)展信心，堅定地在黨的領(lǐng)導(dǎo)下做好工作。遵循習(xí)近平總書記“六個堅持”的重要觀點，堅持問題導(dǎo)向市場思維，首重創(chuàng)新，胸懷天下。深入推進住房供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，積極向創(chuàng)新、綠色、數(shù)字化轉(zhuǎn)型，逐漸降低企業(yè)負債，防止重大風(fēng)險，切實兜住民生底線，把“保交樓、保民生、保穩(wěn)定”作為我們的重要任務(wù)，避免引發(fā)社會不穩(wěn)定。

楊勇：商會常務(wù)副會長、洋世達集團董事長

會議上，作為商會常務(wù)副會長單位楊勇董事長代表各會員單位提出了如下建議：

建議出臺鼓勵企業(yè)向科技創(chuàng)新型轉(zhuǎn)型的相關(guān)政策，商會在2021年牽頭成立了家典（中國不動產(chǎn)交易平臺），該平臺是半市場化運作，半公益服務(wù)，以平臺+開發(fā)、平臺+物業(yè)的方式，幫助開發(fā)企業(yè)盤活存量，幫助物業(yè)企業(yè)開展租售業(yè)務(wù)，實現(xiàn)一二級市場聯(lián)動，接受市住建委、市工商聯(lián)、房地產(chǎn)商會、物業(yè)協(xié)會的后臺數(shù)據(jù)監(jiān)督管理，將除實地看房外的所有流程全線上辦理，讓數(shù)據(jù)多跑路，群眾少跑腿。

建議協(xié)調(diào)金融機構(gòu)對個人、企業(yè)及地產(chǎn)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的放貸力度，多維度衡量貸款人資質(zhì)，不局限于個別硬指標。

建議由市政府組織牽頭給予優(yōu)惠政策、稅收、補助等支持，委托房地產(chǎn)商會承辦系列線下線上房產(chǎn)交易展示會、跨區(qū)域跨城市舉辦城市封面展示會，引進新的資金人才進入重慶，提升大家對重慶未來發(fā)展的信心，以及對持有固定資產(chǎn)的信心。

市住建委在2022年下半年出臺的支持房地產(chǎn)發(fā)展的相關(guān)政策，因疫情影響，市場對該政策的執(zhí)行還需要時間，建議該政策在2023年延續(xù)半年。

建議呼吁開發(fā)企業(yè)自身轉(zhuǎn)型升級，從單一的開發(fā)建設(shè)轉(zhuǎn)向產(chǎn)業(yè)布局，從傳統(tǒng)住宅建筑轉(zhuǎn)向有生長力、有生活趣味的新住宅建筑，探索更多不動產(chǎn)開發(fā)與運營服務(wù)相結(jié)合，轉(zhuǎn)向開發(fā)后時代的醫(yī)、養(yǎng)、康、旅、文服務(wù)，發(fā)展要從縱向變成橫向，充分發(fā)揮好利用好地產(chǎn)開發(fā)積累下來的資金、人才優(yōu)勢。

建議市政府職能部門的橫向交流需連貫，能否將審批、監(jiān)管、預(yù)售、交易、權(quán)籍等整合，實現(xiàn)一條龍線上辦理加現(xiàn)場查勘，讓房地產(chǎn)行業(yè)監(jiān)管流程更加標準化、線上化、透明化。